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Casona Ciruelo

Dzemul, Yucatán · 120 años · Operando

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1,074 m²Terreno
217 m²Construcción
2Recámaras
3Baños
4Autos
120Años
Un negocio en marcha

Sabores que cuentan historias

Para quien llega hasta aquí buscando un proyecto que le apasione o una inversión con propósito — la prueba de que el negocio ya funciona, antes de contar su historia.

Cocina experimental

Cochinita negra, chamorro pibil, dzotobilchay y cocina de humo: sabores de casa reinterpretados con técnica propia.

Celebraciones a la medida

Menú, música y ambientación diseñados para cada evento privado, en espacios únicos dentro de la casona.

Encuentros corporativos

Un escenario patrimonial para reuniones, retiros y presentaciones que buscan algo distinto a un salón convencional.

Una oportunidad difícil de replicar

Hay propiedades que se construyen. Y hay propiedades que sobreviven generaciones.

Casona Ciruelo es una residencia histórica restaurada cuidadosamente para conservar la esencia de una construcción yucateca con más de 120 años de historia.

Ubicada en Dzemul, una zona con creciente interés por su cercanía con la costa yucateca, proyectos turísticos y nuevas oportunidades de inversión, esta propiedad representa algo cada vez más escaso: autenticidad.

Muros de piedra originales, espacios llenos de carácter, biblioteca, piscina con jacuzzi, 217 m² de construcción y más de 1,000 m² de terreno convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de replicar.

Al recorrerla, esa magnitud se vuelve tangible: 1,074.44 m² de terreno que enmarcan los 217.61 m² de la casona antigua restaurada, resguardados por 251.38 m² de barda perimetral que regalan privacidad. La vida al aire libre tiene aquí su propio lugar —una cocina exterior con área de asadores de 32 m², baños exteriores y zona de lavado de 7.67 m², y un espacio techado con portón para dos autos (cerca de 32 m²)— pensado para recibir, celebrar y compartir.

A ello se suman una alberca de 3 × 8 m con jacuzzi, dos recámaras con baño completo, una biblioteca con cafetera para las mañanas sin prisa, una terraza-bar semitechada, un huerto con árboles frutales y un sistema fotovoltaico que aligera el día a día. Y un acceso lateral independiente que permite abrir la casona a eventos u hospedaje sin renunciar a la intimidad del hogar.

Algunas propiedades se compran por necesidad. Otras se adquieren porque sabemos que será imposible volver a encontrarlas dentro de algunos años.

Detalles que no se replican

Lo que destaca

  • Muros originales de piedra
  • Techos de casi 5 metros de altura
  • Puertas de madera sólida de más de 3 metros
  • Pisos de pasta artesanal y detalles únicos hechos a mano
  • Biblioteca privada
  • Jardín y árboles centenarios
  • Piscina con jacuzzi
  • Terraza semi techada con bar exterior
  • Huerto con árboles frutales
  • Área de BBQ
Restauración, no reconstrucción

Antes, el rescate y hoy

 

Antes — Lo que encontramos

Muros con grietas. Pisos olvidados. Una casa que se aferraba a sus huesos. Y unos huesos demasiado buenos como para dejarlos caer.

Fachada original de Casona Ciruelo antes de la restauraciónAntes · Before
Fachada original de Casona Ciruelo con letrero de ventaAntes · Before
 

El rescate — El proceso, no el atajo

No se pintó encima. Se restauró cada centímetro: muros de piedra recuperados, pisos de pasta limpiados pieza por pieza, puertas lijadas a mano. Cuando hay arquitectura yucateca auténtica debajo, no se cubre — se devuelve a la luz.

Casona Ciruelo durante el proceso de restauraciónRescate · Restoration
Restauración artesanal de una puerta de Casona CirueloRescate · Restoration

Hoy — Lo que regresó

Muros originales de piedra. Techos de casi 5 metros. Puertas de madera sólida de más de 3 metros. Pisos de pasta artesanal. Una biblioteca privada. Una piscina con jacuzzi rodeada de árboles centenarios. No es una casa nueva con detalles antiguos — es una casa de 120 años con todo lo que el siglo XXI le pudo dar sin traicionarla.

FachadaFachada
Salón principalSalón principal
ComedorComedor
RecepciónRecepción
Cocina de humoCocina de humo
Cocina experimentalCocina experimental

No estás comprando metros cuadrados. Estás heredando una historia.

Lugar de eventos y expansión

En marcha

Lo que era una casa rescatada hoy es un lugar de eventos, bar y jardín en pleno funcionamiento — con espacio de sobra para seguir creciendo. De hecho, el terreno tiene potencial de expansión, contemplado desde el diseño original, para huerta, hotel, áreas de terraza y áreas de oficina o residencia.

A solo 6 minutos, Saramuyo House continúa la experiencia con hospedaje boutique — juntas cubren el ciclo completo de un huésped: recibir, celebrar, descansar y permanecer.

Eventos al aire libreEventos al aire libre
Mesa largaMesa larga
CelebracionesCelebraciones
En familiaEn familia
Galería de revisión

Todas las fotos previstas

Plano de una propiedad con casa, jardín, alberca y estacionamiento, con números de referencia.El proyecto · Planos del inmuebleVer 2 fotos
Plano de planta de una casa con varias habitaciones y un patio exterior.El proyecto · Planos del inmueble
Fachada de una casa antigua con paredes desgastadas y tres puertas de madera en una calle inclinada.Antes · Lo que encontramosVer 12 fotos
Fachada de edificio antiguo con paredes desgastadas, puertas de madera y letrero de "Se Vende".Antes · Lo que encontramos
Cocina rústica con azulejos rosas, fregadero doble y ventana horizontal con rejas.Antes · Lo que encontramos
Cocina vacía con azulejos de color salmón, fregadero y piso de cuadros rojos y grises.Antes · Lo que encontramos
Sala vacía con techo de vigas de madera, paredes claras y piso azul.Antes · Lo que encontramos
Sala vacía con techo de vigas de madera, paredes claras y piso de cemento.Antes · Lo que encontramos
Habitación con paredes deterioradas, techo de vigas, piso de baldosas y sillas apiladas.Antes · Lo que encontramos
Habitación vacía con paredes claras, techo de vigas de madera y puerta de madera oscura.Antes · Lo que encontramos
Baño con azulejos azules, ventana con rejas, cortina de ducha y lavabo.Antes · Lo que encontramos
Pared exterior de una casa con ventanas enrejadas, musgo y vegetación, con un grifo y manguera.Antes · Lo que encontramos
Exterior de una casa antigua con techo de lámina, paredes sucias y terreno pedregoso.Antes · Lo que encontramos
Terreno exterior con árboles, vegetación y un muro de piedra al fondo.Antes · Lo que encontramos
Exterior de una casa en construcción con paredes desgastadas, carretilla y materiales de obra.El rescate · El proceso, no el atajoVer 8 fotos
Construcción de obra negra con andamios, bloques de cemento y un árbol al fondo.El rescate · El proceso, no el atajo
Vista de una construcción en obra negra con paredes de color terracota y materiales de construcción.El rescate · El proceso, no el atajo
Paredes de una habitación en construcción o remodelación con yeso y marcas de humedad.El rescate · El proceso, no el atajo
Cocina en construcción con paredes sin terminar, piso de baldosas y puerta abierta al exterior.El rescate · El proceso, no el atajo
Persona trabajando en el techo de un espacio en construcción con vigas de madera.El rescate · El proceso, no el atajo
Entrada a un edificio antiguo con paredes deterioradas, puerta abierta y escalera en el interior.El rescate · El proceso, no el atajo
Una persona lijando una puerta de madera con una herramienta eléctrica al aire libre.El rescate · El proceso, no el atajo
Fachada de edificio con entrada a un bar, plantas en macetas y luz cálida.Hoy · Lo que regresóVer 8 fotos
Comedor con mesa de madera rústica, sillas, ventanas grandes y paredes marrones.Hoy · Lo que regresó
Mesa de madera con plantas, sillas y pared de piedra rústica en un comedor.Hoy · Lo que regresó
Hoy · Lo que regresóHoy · Lo que regresó
Patio exterior con suelo de grava, árboles frondosos y mobiliario de jardín.Hoy · Lo que regresó
Alberca rectangular con agua clara, rodeada de grava, árboles y vegetación.Hoy · Lo que regresó
Un baño con paredes verdes, espejos de madera, lavabo de piedra y lámparas colgantes.Hoy · Lo que regresó
Patio exterior con árboles, mesas y personas cenando bajo la luz de la noche.Hoy · Lo que regresó
Comedor rústico con mesas y sillas de madera, piso azul y lámparas colgantes.En marcha · Lugar de Eventos y la ExpansiónVer 12 fotos
Fachada de "Casona Ciruelo" iluminada de noche, con su reflejo en un charco de agua.En marcha · Lugar de Eventos y la Expansión
Motocicleta Harley Davidson estacionada frente a una fachada de edificio con cactus decorativos.En marcha · Lugar de Eventos y la Expansión
Patio exterior con mesas y sillas de metal y madera, rodeado de árboles y vegetación.En marcha · Lugar de Eventos y la Expansión
Un patio exterior con techo de madera, mesas y sillas de madera, y una parrilla.En marcha · Lugar de Eventos y la Expansión
Barra de madera con taburetes, cafetera, nevera y decoración rústica en un local.En marcha · Lugar de Eventos y la Expansión
Un bar rústico con barra de madera, taburetes, mesas y sillas, y un televisor.En marcha · Lugar de Eventos y la Expansión
Alberca rectangular con borde de concreto, rodeada de vegetación y un camino de grava.En marcha · Lugar de Eventos y la Expansión
Alberca iluminada de noche con personas sentadas alrededor en un evento al aire libre.En marcha · Lugar de Eventos y la Expansión
Patio exterior con mesas y sillas de metal, árboles frondosos y suelo de grava.En marcha · Lugar de Eventos y la Expansión
Cocina vista a través de una ventana enrejada con mesa y sillas en primer plano.En marcha · Lugar de Eventos y la Expansión
Cocina industrial con estantes de acero inoxidable, estufa y campana extractora.En marcha · Lugar de Eventos y la Expansión

Diseño y construcción: Azura Arquitectura. El mismo despacho concibió, diseñó y construyó Casona Ciruelo y Saramuyo House — un solo criterio técnico, con planos y documentación disponibles.

Precio de referencia $9,560,000MXN

Información conforme a la NOM-247-SE-2021. Inmueble ubicado en Dzemul, Yucatán. Precio en pesos mexicanos (MXN), vigente a la fecha de publicación y sujeto a cambio sin previo aviso. Los gastos de escrituración, traslado de dominio e inscripción en el Registro Público no están incluidos en el precio publicado (aproximadamente 6% a 7% sobre el valor del inmueble, según notaría). La propiedad se entrega libre de gravamen, con escritura individual y al corriente del impuesto predial. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar la versión final de acabados. Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso. Consulta vigencia y condiciones específicas con el asesor. Aplican restricciones.

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